Norbyvägen 71 B, Sommarro - Uppsala

4 Rum och Kök 2 750 000 kr

Lättillgängligt gavelläge med mycket grönska

En av få fyrarummare som finns i Sommarro. Vardagsrummet med burspråk och öppen spis är bostadens självklara mittpunkt och ger fina möjligheter till socialt umgänge. Bostaden är belägen en halvtrappa upp och är på så vis lättillgänglig, samtidigt som bostaden har närhet till grönska och Stadsskogen alldeles utanför. Här finns alla möjligheter att skapa sig en lika bekväm som aktiv och upplevelserik tillvaro. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Ekparkett, förutom i kök och ett av sovrumment som har laminatgolv. Hallen har stavparkett och övriga rum fiskbensparkett. Planlösningen kan lätt förändras till stort kök med matplats.

HALL: Funktionell hall med bra förvaring och möjligheter till klädförvaring.

KÖK: Välplanerat kök i vinkel med gott om arbetsyta. Bra förvaring i skåp och lådor. Köksluckor i massivt lövträd. Plats för matbord för 3-4 personer. Vitvaror bestående av kombinerad kyl och frys, fristående spis med ugn, spisfläkt och diskmaskin. Väggarna nymålade med praktiskt avtorkningsbar färg.

BADRUM: Ljust badrum med vitt kakel på väggarna och blått klinker. Fristående badkar. Spegelskpåp med belysning ovanför handfatet. Golvvärme och handdukstork.

INRE HALL/PASSAGE: Mellan hallen och sovrum 1 finns en passage med möjlighet till viss ytterligare förvaring.

SOVRUM 1: Innanför passagen från hallen finns ett sovrum mot husets lugna baksida. Plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med burspråk i söderläge och öppen spis.

SOVRUM 2: Rummet har utgång till balkongen mot den lummiga baksidan. Gott om förvaring i totalt fyra garderober.

SOVRUM 3: Det något mindre sovrummet med fönster mot framsidan.

BALKONG: Sol från mitt på dagen till solnedgången. Tryckimpregnerad trätrall.

Till lägenheten hör två källarförråd med hyllor, det större även med en klädgarderob.


Föreningen

FÖRENINGEN
Brf Furan består av 18 lägenheter fördelade på 9 stycken 1:or, 6 stycken 2:or och 3 stycken 3:or. Huset byggdes 1946. På fastigheten finns förutom bostadshuset även ett garage med 6 stycken platser. Det finns ytterligare 2 parkeringsplatser på tomten men även bra parkering på den fria parkeringen intill Stadsskogen. Separat kö till p-platser och garage. Kostnad för garage är 200 kr/mån och p-plats 100 kr/mån.

Föreningen har grillplats med trädgårdsmöblemang. Möjlighet till odling i trädgården. I närheten finns kolonilottsförening i Ekebydalen.

Bredband levereras av Com hem via "tre hål i väggen".

2018 Garage
2014 Fasadrenovering
2014 Takenovering
2014 Fönsterrenovering
2013 Dränering av husets kortsida
2002 Stambyte (Vatten/avlopp)
2002 Fönsterrenovering
Elrenovering under mitten av 90-talet

Energiprestanda:172 kWh/m² och år.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter från förening och säljare. Mäklaren har inte funnit anledning att kontrollera eller ifrågasätta dessa uppgifter. Som köpare är det viktigt att du noga undersöker bostadsrätten och förhållanden som kan vara av betydelse för köpet av bostadsrätten. Uppgiften om boarea är baserad på föreningens information och bör kontrolleras om den är av betydelse för köpet.

Kontakta mäklaren om du önskar boendekostnadskalkyl.


Området

Sommarro är ett område som vuxit och fortsätter att växa i både popularitet och struktur. Här finns flera restauranger, bland annat kanske Uppsalas bästa sushi, minilivs, blomsterhandel, frisörer, cykelbutiker, gym med mera. Intill Sommarro finns Eriksberg som erbjuder ytterligare service på Västertorg.

I Norbytegen intill Stadsskogen finns förutom den stora gräsytan även en nyanlagd, stor lekplats, grillplats och ett utegym.

Med cykel och buss tar detl ca 7-8 minuter till centrum. En promenad tar dryga 20 minuter. Till Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC är det cykelväg genom Stadsskogen som tar några minuter.

De som söker sig till Sommarro uppskattar ofta lugnet och närheten till centrum samtidigt som Stadsskogen med många möjligheter till aktivitet liksom naturreservatet Hågadalen som finns alldeles intill.

Busshållplats med tre busslinjer och täta avgångar. 

 

 

VISNING
Kontakta mäklaren för visning!
FAKTA
Adress: Norbyvägen 71 B, Uppsala
Område: Sommarro
Boform: Bostadsrätt
Förening: Brf Furan
Byggnadsår: 1946
Energiprestanda: 157kWh/kvm och år
Våning: 1 av 3
Antal rum: 4 + Kök
Boarea: 73.9 Kvm
Andelstal: 7.522
Avgift: 4 806 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-TV
Pris: 2 750 000 kr Accepterat pris. Tillträde slutet september eller enl ö k.
DRIFTSKOSTNAD
El: 300 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Totalt: 5 100 kr/år
Personer: 5 st
DOKUMENT
Årsredovisning 2018 - Brf Furan.pdf
Energideklaration Brf Furan.pdf
Stadgar Brf Furan.pdf
Frågelista Norbyvägen 71B.pdf
KARTA
Visa på karta
ANSVARIG MÄKLARE

Gunnar Brege
Ansvarig Mäklare
gunnar@bregeholm.se
Mobil: 070 750 36 53

Brege & Holm Fastighetsmäklare
Norbyvägen 61
753 39 Uppsala
www.bregeholm.se




















































Ansvarig fastighetsmäklare

Jag heter Gunnar Brege och har fått förtroendet att som registrerad fastighetsmäklare ansvara för den här försäljningen. Har du frågor, önskar du hjälp med fri värdering av din nuvarande bostad eller funderar på att sälja? Kontakta mig direkt på telefon eller skicka ett mail så återkommer jag inom kort.

  • Kontor : 018-444 40 85
  • Mobil : 070 750 36 53
  • Fax : 018-444 44 52

Skicka meddelande

Loading...